Los establecimientos alrededor de tu inmueble pueden afectar la plusvalía de tu inmueble, por lo que debes leer este artículo para sacarle el mayor provecho a la zona donde quieres comprar tu inmueble y proteger tu inversión.
Estos son algunos establecimientos que hay que considerar:
Centros comerciales: Tener cerca centros comerciales facilita la obtención de servicios, compras y acceso a actividades de recreación. Un centro comercial funge como un centro de entretenimiento que ayuda aumentar el valor comercial de las áreas residenciales y comerciales que lo rodean.
Restaurantes y cafeterías: Estos tienen un efecto positivo porque aumentan la comodidad del espacio para reunirse con amigos, familiares, colegas o socios. La proximidad puede evitar tiempos de transporte innecesarios y costos de dinero, por lo que es común que estos lugares otorguen gradualmente valoraciones más altas al área y propiedades cercanas.
Farmacias y centros de salud: La seguridad y la salud son de suma importancia para las vidas de las personas, una farmacia, hospitales y centros de salud otorga tranquilidad y cercanía ante situaciones de emergencia. Es primordial considerar estos establecimientos al comprar una propiedad
Parques: Los parques promueven el desarrollo social, el balance urbano con el medio ambiente, dan un aliento de frescura y libertad. Los parques bien cuidados dan un gran peso a la valoración de propiedades.
Bancos: Comodidad, cercanía y rapidez aumenta la calidad de vida, por lo cuál la cercanía con bancos también es importante. Realizar tramites es una necesidad común para realizar tramites y tener cerca éstas instituciones apoya mucho el traslado y ahorro de tiempo. Es un factor que aumenta la plusvalía de propiedades.
Escuelas: Ya que contribuyen el desarrollo social y son centros educativos donde hay gran cantidad de niños y familias, las escuelas no sólo por si mismas aumentan la plusvalía sino también atraen otros establecimientos importantes que afectan de forma positiva a todo el área cercano cómo hospitales, farmacias, tiendas, restaurantes y lugares recreativos.
¿Qué establecimientos afectan la plusvalía de tu propiedad?
No necesariamente éstos establecimientos afectan la plusvalía de la propiedad, pero hay una decaída en el interés de las personas si una propiedad residencial está cerca de bares, centros nocturnos o salones de eventos, casi cualquier giro nocturno con comercio de bebidas alcohólicas.
Los terrenos baldíos y parques descuidados pueden albergar problemas de seguridad, se pueden usar como basureros, infestaciones y establecimientos sospechosos que puedan afectar la seguridad de los habitantes, ésto afecta en la plusvalía de las propiedades del área.
